Support ipoteka bspb ru

0
188

Опция «ипотека по паспорту» доступна для ряда стандартных ипотечных программ Банка и позволяет подать заявку на кредит без предоставления документов, подтверждающих занятость и доход.

Процентные ставки по ипотечному кредиту в % годовых действуют с 07.10.2019 года

ПрограммаПервоначальный взносСуммаПроцентная ставка
Новостройкаот 30%500 000 — 10 000 00010,1%*
Апартаменты (первичный рынок)от 30%500 000 — 20 000 000
Квартираот 30%500 000 — 10 000 00010,5%*
Апартаменты (вторичный рынок)от 30%500 000 — 20 000 000
Жилой домот 50%500 000 — 10 000 00012,75%*
Земельный участокот 60%500 000 — 20 000 000
Под залог
имеющейся недвижимости
не более 60%
от стоимости объекта
500 000 — 3 000 000
Рефинансирование
(первичный и вторичный рынок)
не более 70%
от стоимости объекта
500 000 — 10 000 00010.5%*
*к базовой ставке применяются следующие скидки и надбавки:
Скидки, % годовых (не суммируются)**Надбавки, % годовых (суммируются)
Зарплатный клиент0,5Отказ от аккредитива/ эскроу1,0
Клиенты, имеющие погашенную ипотеку в БанкеОтказ от каждого из видов страхования
Премиум/ VIP-клиентПервоначальный взнос менее 20%0,25
Для клиентов Индивидуальных предпринимателей, находящихся на обслуживании в Банке в рамках расчетно-кассового обслуживания

** применяется при использовании Заемщиком в качестве формы расчетов (в том числе только на сумму кредитных средств) с Продавцом (Цедентом)- юридическим лицом по договору приобретения не аккредитивной формы расчетов (в случае если аккредитивная форма расчетов применима для данного вида договора приобретения) / при неиспользовании Заемщиком эскроу в качестве формы расчетов на вторичном рынке (в случае, если применима схема расчета через депозитные ячейки) в рамках взаимодействия между физ. лицами.

1. Гражданство

  • РФ;
  • Иностранный гражданин (применимо только для Созаемщиков, одновременно являющихся, близкими родственниками Заемщика).

2. Регистрация

  • постоянная регистрация/ временная регистрация на территории РФ. (Обязательно наличие регистрации на территории РФ на момент рассмотрения Заемщика/Созаемщика)

3. Возраст

  • от 18 лет до 65 лет (для женщин) / 70 лет (для мужчин) на момент полного погашения обязательств по кредиту
  • для Созаемщиков-получателей бюджетной субсидии, не участвующих в совокупном доходе Заемщика, предельный возраст на момент полного погашения обязательств по кредиту НЕ установлен.

4. Минимальный стаж работы

  • Общий трудовой стаж на территории РФ — не менее 1 года;
  • Трудовой стаж на последнем месте работы:
  • Для физических лиц, работающих по найму/ военнослужащих: 4 месяца
  • Для нотариусов/ адвокатов/ арбитражных управляющих: 12 месяцев регистрации в качестве нотариуса/ адвоката/ арбитражного управляющего
  • Для индивидуальных предпринимателей/владельцев бизнеса: 12 месяцев (осуществление компанией безубыточной деятельности не менее 1 финансового года)
Читайте также:  Инет банк хоум кредит

5. Наличие постоянного дохода

  • Для физических лиц, работающих по найму: наличие постоянного дохода от работы по найму;
  • Для нотариусов/ адвокатов/арбитражных управляющих: наличие постоянного дохода.
  • Для индивидуальных предпринимателей/ владельцев бизнеса: наличие постоянного дохода и наличие действующего бизнеса (осуществление организацией, учредителем/акционером которой является Заемщик прибыльной деятельности за последний завершенный финансовый год и истекший период текущего года (при условии наступления законодательных сроков для формирования и представления отчетности за данные периоды)) на территории РФ.

6. Максимальное количество созаемщиков

  • 4 физических лица, включая Заемщика (наличие родственных связей НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО)

Вопрос-ответ

Живите в квартире сегодня, а не через много лет!

Если вы готовы стать счастливым собственником квартиры уже сегодня, Банк «Санкт-Петербург» поможет исполнить вашу мечту.

В наши дни квартира, купленная в ипотеку — это норма. При этом важно сделать все грамотно, чтобы не потерять лишнее время и сэкономить деньги. Для этого достаточно ознакомиться с актуальными вопросами и выбрать подходящую программу ипотечного кредитования.

Желаем Вам скорейшего новоселья!

Да, по желанию Клиента сумма кредита может быть изменена как в меньшую, так и в большую сторону. Увеличение суммы кредита возможно только в случае наличия у Клиента достаточного уровня платежеспособности для данной суммы кредита. Для рассмотрения вопроса об увеличении суммы кредита необходимо подать новую заявку в Банк (либо с обновлением комплекта документов, если срок истек, либо только с обновлением анкеты)

Ежемесячный платеж по кредиту определяется исходя из подтвержденного ежемесячного дохода Заемщика или его семьи (при рассмотрении совокупного дохода Заемщика, супруга/супруги и ближайших родственников). Исходя из расчетной суммы ежемесячного платежа, которую вы можете платить, определяется максимальная сумма ипотечного кредита, который может быть вам выдан.

Договор страхования должен быть заключен на период действия кредитного договора плюс один месяц.

Документы, подтверждающие право собственности продавца квартиры, проверят специалисты банка и страховой компании, страхующей риск утраты права собственности — чистоты титула. В случае вашего желания, дополнительную проверку проведут риэлторы, готовящие сделку.

Вам просто нужно будет подать заявку на пролонгацию, обновленную анкету и согласие БКИ. Полный комплект документов в этом случае предоставлять не нужно. Обычно требуется лишь подтверждение дохода и копия трудовой книжки. Конечно, если за это время произошли какие-то изменения (смена адреса, изменение семейного положения и пр.), то об этом нужно сообщить в банк.

Аннуитетный платеж включает в себя и погашение основного долга, и погашение процентов. Это фиксированный размер платежа, который остается постоянным на протяжении всего срока кредита, но с течением времени изменяется его внутренняя структура: погашение основного долга постоянно увеличивается, а выплата процентов уменьшается. Для клиента это удобно тем, что он всегда платит одну и ту же сумму.

Читайте также:  Оао убрир г екатеринбург

Справка № 2-НДФЛ — это справка о полученных физическими лицами доходах и удержанных суммах налога, которую бухгалтерия любой организации (предприятия)подает в налоговую инспекцию. Данная справка имеет строго установленную форму, утвержденную Федеральной налоговой службой, и ее содержание должно в точности повторять те данные о ваших доходах, которые организация-работодатель направляет в налоговую инспекцию. Справка по форме № 2-НДФЛ, представляемая в банк, должна быть заверена работодателем и печатью организации. Справка о доходе в свободной форме составляется на бланке предприятия-работодателя и заверяется печатью и подписью руководителя и главного бухгалтера предприятия.

4 (четыре) физических лица, включая Заемщика. Обязательным Созаемщиком по кредиту выступает — супруг (супруга) Заемщика (за исключением случаев оформления согласия супруга на приобретение и залог Объекта);
родственник Заемщика, в случае, если он является работодателем Заемщика. Созаемщики несут солидарную ответственность по кредиту (то есть в равном объеме)

Приобретаемая с помощью средств ипотечного кредита квартира может быть оформлена либо в собственность заемщика, либо в общую совместную собственность Заемщика и Созаемщика (супругов). При наличии между супругами брачного договора приобретаемая квартира оформляется только в собственность Заемщика.

Да, можете. В нашем Банке ипотечный кредит могут получить не только наемные работники, но и собственники бизнеса или индивидуальные предприниматели.

Да, Регистрация по месту жительства (постоянная регистрация)/по месту пребывания (временная регистрация) на территории РФ обязательна как при подаче заявки, так и на момент заключения договора.

Специальное предложение «Ипотека от 9,7%»

Программа: «Новостройка», «Квартира», «Коммерческая недвижимость на первичном рынке» (для объектов апартаменты), «Коммерческая недвижимость на вторичном рынке» (для объектов апартаменты), в т.ч. с опцией «по паспорту».

Процентная ставка*
Процентные ставки по ипотечному кредиту в % годовых действуют с 07.10.2019 по 31.12.2019 года:
Первичный рынок9,7%
  • Setl Group
  • ЛСР
Вторичный рынок10,1%
Первичный рынок9,9%
  • ООО Петра-8
  • Главстрой СПБ
  • ГК Glorax
  • ГК Легенда
  • Эталон Ленспецсму
  • ГК Аквилон Инвест
  • ГК Лидер Групп
  • ГК Пионер
  • Полис Групп
  • ГК Самолет
  • ГК КВС
  • ГК Лемминкляйнен
  • ГК РосСтройИнвест
  • ГК ЦДС
  • ГК Евроинвест Девелопмент
  • ГК Строительный Трест
  • ГК RBI
Вторичный рынок10,3%
ВалютарублиСрокот 1 года до 30 летСумма500 000 — 30 000 000Первоначальный взносне менее 20%Тип платежааннуитетный/ дифференцированныйСхема взаиморасчетовэскроу счета/ аккредитивСрок рассмотрения заявкиот 1 до 5 рабочих днейСтрахование
Читайте также:  Ковалют уфа курс доллара

В одной из следующих СК:

  • СОАО «ВСК»
  • СПАО «Ингосстрах»
  • ОСАО «РЕСО-Гарантия»
  • ПАО «Страховая компания «ГАЙДЕ»
  • ПАО «САК «Энергогарант»
  • ПАО СК «Росгосстрах»
  • ООО «Группа Ренессанс Страхование»
  • ООО «Страховая Компания «Согласие»
  • ООО «Зетта Страхование»
  • ООО «Абсолют Страхование»
  • ООО СО «ВЕРНА»
  • ООО «СК «Капитал-полис»
  • ОАО «АЛЬФАСТРАХОВАНИЕ»
  • АО «СК «Альянс»
  • СК «Пари»
  • СК «Кардиф»

*

Скидки, % годовыхНадбавки, % годовых
— на данную программу скидки не распространяются.— надбавки не применяются;
— при отказе от страхования /аккредитивной формы расчета применяется стандартная ставка.
Комиссия за предоставление кредитане взимается
Оценка квартиры2 000 – 6 000 рублей (согласно тарифам оценочной компании)
Регистрация в УФРС2 000 рублей (согласно тарифам регистрирующего органа)
Комплексное страхованиев среднем до 0,75% от суммы кредита, увеличенной на 10% (согласно тарифам страховой компании)
Комиссия за использование аккредитивной схемы расчетов/эскроу счетов/ сейфовой ячейкив среднем от 600 – 3 000 рублей (согласно тарифам Банка)

1. Гражданство

  • РФ;
  • Иностранный гражданин (применимо только для Созаемщиков, одновременно являющихся, близкими родственниками Заемщика).

2. Регистрация

  • постоянная регистрация/ временная регистрация на территории РФ. (Обязательно наличие регистрации на территории РФ на момент рассмотрения Заемщика/Созаемщика)

3. Возраст

  • Возраст от 18 лет до 70 лет на момент полного погашения обязательств по кредиту для всех Заемщиков/ Созаемщиков.
  • для Созаемщиков-получателей бюджетной субсидии, не участвующих в совокупном доходе Заемщика, предельный возраст на момент полного погашения обязательств по кредиту НЕ установлен.

4. Минимальный стаж работы

  • Общий трудовой стаж на территории РФ — не менее 1 года;
  • Трудовой стаж на последнем месте работы:
  • Для физических лиц, работающих по найму/ военнослужащих: 4 месяца
  • Для нотариусов/ адвокатов/ арбитражных управляющих: 12 месяцев регистрации в качестве нотариуса/ адвоката/ арбитражного управляющего
  • Для индивидуальных предпринимателей/владельцев бизнеса: 12 месяцев (осуществление компанией безубыточной деятельности не менее 1 финансового года)

5. Наличие постоянного дохода

  • Для физических лиц, работающих по найму: наличие постоянного дохода от работы по найму;
  • Для нотариусов/ адвокатов/арбитражных управляющих: наличие постоянного дохода.
  • Для индивидуальных предпринимателей/ владельцев бизнеса: наличие постоянного дохода и наличие действующего бизнеса (осуществление организацией, учредителем/акционером которой является Заемщик прибыльной деятельности за последний завершенный финансовый год и истекший период текущего года (при условии наступления законодательных сроков для формирования и представления отчетности за данные периоды)) на территории РФ.

6. Максимальное количество созаемщиков

  • 4 физических лица, включая Заемщика (наличие родственных связей НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО)

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here